“有心了。”

许青山颔首。

林辰华做事利索，王川头脑灵活，在京城有他们两搭把手，许青山觉得自己接下来要办什么事情都没压力。

“这院子还有地下室和地库，那老爷子说地库里停个五六辆车都行，而且我问过了，保留院子主体结构的情况下，可以翻修扩建到两层楼的屋子。”

王川双手放在身前，他也在打量这套房子。

“阿嬷，感觉怎么样？”

许青山站在外婆身边，微微弯腰问道。

“挺好，就是太贵了。”

小老太伸手轻轻拨弄了一下院内花坛里的百日草，草花开得很盛很艳。

许青山看着小老太扫着这院子的眼神，那眼神里颇为向往，只是紧抿着嘴，不想开口说话。

“喜欢不？”

许青山又问道。

“太贵了。”

“阿嬷，你就说喜不喜欢嘛。”

“我们还是去远点的地方看看吧。”

“川哥，那帮我问问大爷，这套他想卖多少吧，顺便把改建翻修的事情帮我处理一下，需要钱的话和我说一声。”

许青山想了想，还是拍板了。

小老太一辈子可都没几次这种作态。

她老人家爱别扭，心里喜欢归喜欢，但却不会想着买。

只是许青山是知道的。

外婆一直以来就向往着到京城走一遭，到京安门看看她最尊敬和信仰的领导画像。

“我们能买得起吗？”

小老太不知道许青山到底有多少钱，皱着眉头问道。

“也许能吧，没事，买不起我们就买别的地方。”

许青山笑着拍了拍老人家的手。

“那你得问问这地方以后要是要卖的话，能涨多少，好不好卖。”

小老太絮絮叨叨地说道。

“好好好。”

许青山连连应允。

买房子这事不像别的，就算是小老太在龙江的时候也经常听别人说谁家几年前买的房子现在已经涨到多少了。

所以她并没有那么排斥。

如果这上千万是要用来买消耗品，那老人家就会心疼得要死。

“嘿，几位这是瞧对眼了？”

王川去把那大爷请过来，大爷手里不知道什么时候盘着两核桃，精神抖擞地过来打了声招呼。

“看着还不错，想问问价。”

许青山笑着说道。

“那感情好。”

大爷盘着核桃，走过来开口就要说。

“您看这房檐啊.”

“飞檐，刚刚川哥说过了。”

许青山笑了笑，大爷一愣。

“好，那您看这游廊啊，是景泰蓝的顶.”

“大爷，这个也说过了。”

“嘿！”

大爷把核桃揣兜里，无语地瞥了一旁的讪笑的王川一眼。

“那这砖总没说过吧，这砖啊！”

“也说过了，跟当年皇城根的城墙砖是一批的，和宫里的都是一起出的。”

“这你都知道？！”

大爷嘴巴瘪了。

要知道，他可就靠着这个跟人侃了，那一旁的叫王川的小子，指定是上次来过把自己说的那些记住了，让自己没有用武之地。

“行吧，这院里院外都，也不稀奇，老头子我今天高低要让你们见识见识什么叫格调。”

大爷下巴一扬，嘴一歪，重新盘起了核桃，朝着二进院子里走。

许青山他们跟在大爷身后。

只见大爷取了个古铜钥匙来，把院里没打开过的书房门打开。

“这房子我挂出来，可还没把这屋对外开过，你们今个儿可算是头一遭。”

大爷洋洋得意，指着屋里的家具说道。

“您瞧瞧，这屋里的家伙事可都是黄花梨的，还是上号的琼州黄花梨，就这纹路，这质地。”

大爷张开手，在许青山面前亮了亮。

“五百年！五百年起步的拔尖料子，可就做成了这套书房，看这柜子，这博古架，这书桌，这卧榻。”

“来，您瞧瞧。”

“老头子我今个儿就跟您说说这黄花梨啊，这黄花梨好不好，不看颜色，颜色有深有浅，也不能看油性，后期都能补的，也看不了密度，现在可都是人工压实的。”

“要看啊，就看着纹路。”

这老大爷的话是真的多。

原本许青山还以为老大爷是给自己一通讲解这屋子的好处，然后想要给自己抬抬价格，结果这老大爷说尽兴了以后，就这么打量着许青山。

“小伙子，你说，我这屋这么好，当年可是恭亲王府的一部分，燃气、地暖、水电都布得好好的，甭说几十年了，你买了住下来，只要这屋里有人气，两三百年都成。”

“是挺好的。”

许青山点了点头。

“只是这价格”

“你这小伙子，今个儿老头子我说得痛快，看你面相也好，投缘，甭担心。”

大爷像是看出了许青山的猜想，乐呵乐呵地盘着核桃说道。

“你大爷我在京城的院子很多，这南池子街过去80米，多尔衮行宫的一块我也有房子，不过那房子大了些，不适合你。”

大爷说着，从兜里掏出了一张纸，看了看，说道。

“你小子要是痛快一句要不要，你大爷我也是局气人。”

“这房子占地566.66平米，住宅用地，地下室大概500平左右，地上翻修加建的手续也办好了，本来是要给小儿子婚房用的，你要是建完，地上两层差不多能有1000多平地儿可用，出让金也交了，其他手续都能走官面。”

“这样吧，就按现在四合院的行情算，一平算你4万5。”

大爷盘着核桃，报了价格，老神在在的。

许青山看了看手机qq里林辰华之前拍给自己的前些日子统合的房产报价单，再加上王川打听的消息，这4万5不能说贵，只能说是中规中矩。

王川站在一旁，背着老爷子，朝着许青山悄悄点了点头，手里比了个砍的动作，许青山会意。

这房子价格还不错，但还没到底。

“大爷，4万5，是按566.66平算的吧？”

“那当然，我还能诓你个小年轻么？”

大爷瘪了瘪嘴，似乎对许青山的不信任而不开心。

他可是开开心心地分享了一下午呢。

“大爷，这可不怪我，咱们可连姓名都没通一声呢。”

“嗨，瞧我这记性。”

大爷懊恼地一拍手臂，朝着许青山说道。

“小伙子，贵姓啊？”

一开始大爷还会说您来着，混了一下午，自来熟了，这会连你都懒得说了，看这模样，也确实随性。

“免贵姓许。”

“嚯，言午许，雅气，老头子我姓刘，叫我刘大爷就行。”

两人这才重新盘起价格来。

但许青山没有今天就定下来的心思，大爷也不太想让价，两人没谈成，许青山就带着松了口气的外婆和一言不发的小舅回酒店。

不过这价格好歹是问出来了。

2500多万。

许青山现在手里还真没这么多钱，就算是迈巴赫暂时不用付钱给蔡文勝，那许青山手里现在满打满算也就一千四百多万，其他的早就投进光环信息和山川游戏去了。

“许先生，您要忙的话，接下来我去和刘大爷多谈谈吧。”

王川把许青山他们送到酒店，见许青山还在思索，主动请缨。

他如今也算是改换门庭成功，如果不想只当司机，那他就得有更突出的表现。

“老舅，你先送阿嬷回房间去，我和川哥聊聊。”

许青山示意道。

“好。”

林辰华陪着老娘先上楼去，留下了王川和许青山在车里。

酒店门口多的是空位，他们停在这亮着车灯聊事情，也没人会来打扰。

“川哥，你有法子？”

“那倒没有，但毕竟都是当地人，情况可以打听打听，对症下药，多少能把价格磨下来一些。”

王川笑了笑说道。

“而且这两年经济形势不是很好，这套房子也不便宜，这半年，来京城买房的外商都少了不少，今年银行放贷款都缩紧了，这房子暂时也没那么好卖。”

“对四合院，川哥有什么看法么？”

许青山点了点头，又问道。

他也是心存考校的心思。

王川的架势，许青山也明白，想表现，求机会，这一点许青山并不讨厌，还有些欣赏。

要说是设局套自己，也没那么容易。

许青山多的是手段了解和识破。

但如果真要让王川一步步地成为自己在京城的左膀右臂，只靠着一些机灵是不够的。

林辰华是自己小舅，对自己的命令无条件执行，所以他可以不用太好的大局观。

可若是用了王川，许青山就得按能力来用人了。

“有一点粗浅的看法。”

王川说着，眉眼里透着自信。

“华夏就这么一个京城，京城内环也就只有这么点地，不管外面世界怎么变，地就是那么多。”

“就算外面跌得再多，这里也很难腰斩。”

“而且四合院也算是咱京城的特色，是不一样的”

王川倒没有和许青山说些什么高大上的经济分析和局势剖解。

他就用最接地气的话来阐述四合院的特殊性和文化属性。

“要是您住进了四合院，那我多少作为车马管家，也能跟着住在司机房里”

王川最后来了句很朴实的话。

“那可是皇城根呐，哪个京城人不想住着，要放以前，能住这里的，高低得是个亲王。”

许青山看着向来靠谱的王川眼睛闪亮亮地说着这个，一时间竟然不知道应该如何评价好。