看朱家兄弟仍一脸懵逼，陆羽便仔细说道：“我在洛阳内城中，选了几处离皇宫近的优沃地段，让人盖些豪华宅院，过段时间，将这些院子公开拍卖，售与那些达官贵人……”

朱家兄弟一听，立时两眼放光道：“好好好，这主意好，猪养肥了，到过年时候就该杀一杀！”

这二人倒比陆羽更狠，陆羽不过薅点羊毛，他二人竟要杀起年猪了，但是你们有没有想过，你们俩也姓朱呀！

眼看他二人闹得起劲，陆羽更是笑着说道：“不过要想售卖出高价，还需要你们俩兄弟帮忙才行！”

“帮忙，我们能帮什么忙？”兄弟二人一脸懵逼。

“你们作为皇子，不能住在宫中，是不是也要买几所宅院作为居所！”陆羽慢慢说道。

“啊！”听到陆羽的要求，朱棣二人顿时傻眼了，连忙说道：“先生，你这院子是为了坑那些勋贵高官的钱，还来坑我们干啥，而且我们以后都要去海外就藩，买这宅子作甚？”

“就藩归就藩，难道以后就不回中原了，待陛下迁都洛阳后，你俩回来探亲，不也得有个居所吗？总不成到时候住在宫里，就算陛下没意见，那些御史的口水你们怕也受不了，而且落叶归根，难不成你们老了不想回来吗？”

陆羽的话的确说动了兄弟俩，是的，就算就藩海外了，他们的根还在中原，以后老了，死了都要安葬在中原，落叶归根是华夏人最传统的乡土之请。

可是说一千道一万，兄弟俩心动归心动，但双手一摆，表示自己想要买宅子，可惜没钱。

他们俩并不像已经就藩倭国的朱樉一般，可以守着金矿银矿挣钱，两兄弟只能指着亲王俸禄过日子，自己还有一大家子人要养，是真的没钱，至于在栖霞商社的股份收成，只能说进了老朱的口袋，就别想出来了。

看到兄弟俩的可怜模样，陆羽终究是叹了一口，道：“罢了，罢了，这宅子就当我送你们的了，到时候你们只需要负责喊价，把价格抬起来，其余的都不用管。”

“那父皇那边……”俩兄弟一听这话，顿时双眼放光道。

“这洛阳城是我负责修建，到时候卖了多少宅子，也就我心里有数，多一所，少一所，陛下都不会知道的，再说，就算陛下知道了，难不成还会将宅子给收回来，这可是给他儿子的。”陆羽理直气壮的说道，反正自己从中又没获利一分钱。

“既然先生都这么说了，那我们俩就却之不恭了，还请先生放心，这些人只要来了洛阳城，就必须大出血才行。”朱棣当即拍着胸脯保证道，只是帮忙当个托，就能白得一所宅子，能不乐意吗？

见到兄弟俩这如同打了鸡血的模样，陆羽心中一阵窃笑，这宅子本来就是要送给他们的，而且这都跟朱元璋报备过的，现在能忽悠他们两个当托，这是好事。

……

虽然房子还没盖起来，但陆羽的售房计划，已开始实施，就在这几日，他陆续往应天发出几百份请帖。

这些请帖，涵盖了大明朝绝大多数文武大臣、权贵勋戚，至于内容，自然是邀请众人前来洛阳，参加房产拍卖大会。

陆羽深知自己在朝中人缘并不很好，因此这请帖中绝不打半点感情牌，只将房地产拍卖大会的核心内容，详细介绍清楚。

“想在京城置业安家吗？”

“想住在离宫城最近的黄金地段吗？”

“想要和皇亲国戚做近邻吗？”

“想要出门便是热闹集市，走两步路便能到京城最热闹的酒楼画舫吗？”

“洛阳新都置业，只要你来参与拍卖，便有机会住进全京城最好的宅子，享受最富贵恣意人生！”

刹那间，这份请帖，很快在京城权贵圈子里，激起热议。

虽说大家对陆羽其人都不太看得上，却不得不承认的是，这新都督造之职，给陆羽赋予了便利，而这新都建设，乃至后续他们在洛阳城的宅邸住处，全都要看人陆羽的安排。

房子肯定是要买的，住处自然也是要挑的，究竟能买到什么样的宅子，怕也只能去那拍卖会看一看了。

既是公开拍卖，想也知道价格不会太低——好宅子就那么多，谁都想要，那只能价钱上争高低了。

好在，拍卖会是在半年之后，众人还有时间慢慢筹钱，府邸毕竟是一辈子乃至后世几辈子的事，可小气不得。

而有这半年时间，陆羽也可好好准备准备，将这拍卖的流程和场地拾掇清楚，再将那即将拿来拍卖的宅院大抵盖个一两套出来，好在半年后的拍卖会上，狠狠地薅一回羊毛！

……

经过几个月的的时间，洛阳新都的建设稳步推进。

几个月间，新城区已较原先的洛阳城大了不少，在原本的洛阳城外，已修建了数条齐整街道，规划了数个新区。

这些新区，原本就较中心皇城较远，是以陆羽除了规划居民区外，还盖建了数个工业厂区，除了供给建设所用的水泥厂、木材厂、冶铁厂外，陆羽还在城郊盖了造纸厂和印刷厂。

另外，居民区的房舍、道路、下水设施，也都大体铺盖完成。

原本洛阳城外是一片荒野，现如今已焕然一新，有了新都外成的大体雏形了。

要说这新城的变化，谁的感受最明显，当然要属身为建设者的诸多役夫们。

陈小山等人，眼看着荒地变新城，眼看着平地起高楼，心中激动不已。

这里的每一条路、每一座房，都凝结着他们的辛劳汗水，这种劳动有所产出的成就感，足叫人欣慰畅快。

可是，当这几个月过去，他们本就延长的役期将要结束时，这些人又开始纠结起来。

今日结束劳作，各组组长都传达了衙门的指令：役期将要结束，各组需得统计去留人数。

离开的能拿走属于自己的工票，换兑货品后自行回家；而留下的，将成为建设新都的正式劳工，日后长期投身在新都建设工作，更甚至，在新都建成后，会被聘作新都维护及周边工业厂区的工人。

简单来说，留下的人，极大概率能留在京城，日后不光能分到住处，还能获得一份长期稳定的活计，安家立命，当然，选择离开，便能结束辛劳工作，去过自己的人生。

这决定人生前途的关口，任谁都要慎重思考，仔细抉择。

陈小山也如是。

若是在刚来那两天，陈小山自不会有丝毫犹豫——他担心父母，想念家中生活，若非被逼无奈，怎甘前来服这苦徭。

如今几个月后，官府已松口放人，他们只需点头，便可返回家中了，可陈小山却舍不得离开。

仔细一想，留在这继续干活，似乎也不错。

累是累了点，可这里不愁吃喝，住得也踏实，再说这里干活还有工钱拿，收入可比在家种地高得多。

更重要的是，留下来，日后或还有长远发展——陆督造承诺过的住房、工作，还有日后成为京城人的无尚荣光……

“小山，你想好没有？咱究竟是走，还是留？”

正当陈小山纠结之时，身后传来同组伙伴的问询声。

凑上来的是陈小山的同村玩伴，也是和他一起服徭役的工友。

眼看同伴也是一脸纠结，陈小山这才反应过来，原来犹豫不决的不只是自己一人。

是走还是留，陈小山自己也不清楚，他能回答同伴的，只剩一片沉默。

同伴又开口了道：“俺觉得……留下来似乎也挺不错的，其实衙门对咱挺好的，不但包吃包住，还给咱们修了这么好的宿舍，说是等再干几年，这房子就彻底属于咱了，还给咱们安排活计，再说这几个月的酬劳，俺已换了不少家当，若是统统带走，倒也麻烦……”

这句话倒给陈小山提了个醒，他自己这住处里，也满满当当堆了不少家当。

新买的桌椅板凳，新买的被褥枕头，还有自己开小灶用的锅碗瓢盆，另还有为了识字买的书本笔墨……

这些东西，若要统统带走，却也要费不少气力。

原本，当初一领到工票时，陈小山恨不能将整个粮铺搬空，将工票全都换成粮食，可后来换了几趟粮食后，他倒打消了这念头。

原因无他，这粮食太多，存下来也无甚意义。

自家爹爹已扛了几趟粮食回去，家里已够吃够用，爹爹上回过来，还特意吩咐让他不要再换粮食，不如给自己添置些东西。

不缺吃穿，便给这新住处添些家当吧！

渐渐地，他们被这些家当给套牢了。

陈小山也不由感叹道：“若是一走了之，这些东西可不好往家带啊！再说留下来还有机会做京城人，日后能享受这京城的一切……”

他叹了口气，抬头看向门外。

平坦开阔的大道，一幢幢齐整精致的小屋，还有远处那华美富丽的学堂、花苑、城墙……

这些建筑，都是他们亲手建造出来的。

这些凝结了他们心血的劳动成果，难道就只能供那些达官贵人们享受吗？

他们自己，难道就不能也做回京城人，享受自己的劳动成果吗？

“俺自己建造的城，凭啥自己不能住？不管了，俺决定要留下来，既然来建设新京城，俺也要做回京城人，说啥也不回那山沟沟里了！”

咬了咬牙，陈小山终于做出决定。

……

“近八成的役夫都选择留下来？不错啊！”

新都建设衙门后堂，看着杨士奇送来的名单，陆羽很是高兴的说道：“看来这些穷苦少年郎们，倒也不是分不清好坏嘛！”

身前的杨士奇笑着拱手道：“这些人虽然见识不多，可也不傻，总能看清谁待他们好？先生给他们提供了这么好的住处，这么好的营生活计……他们若还不能体谅先生苦心，岂不是傻子？”

陆羽笑着点头：“走也好，留也罢，毕竟都为咱新都建设出过力，你看着安排，总之别让他们吃亏便是。”

杨士奇赶忙拿出纸笔，在名单上勾勾划划一番，随后才长叹口气，感慨道：“有了这么多人留下，咱们再不必担心劳力不足的问题了。”

劳力问题，是杨士奇近来最大的担忧，毕竟役期一过，大量劳力流失，整个工地都会瘫痪。

好在陆羽措置得当，不光赚取了民心，更留下了这么多青壮劳动力。

日后建设新都，乃至更长远的将来，京城大量产业的劳动力问题，都已解决。

“不过先生，这么多劳力留了下来，咱们的物资似乎有些不够用了。”

这几个月来，新都的建设进度很快，如今新城的大体规划已初见模型，如此大规模的城市改建，所消耗的物资非比寻常。

而户部所供给的物资钱财本就有限，又是分阶段调拨。

当下这超前的进度，已将前期户部调来的物资消耗殆尽，若日后还想保证当下的进度，怕得再想办法筹措物资了。

陆羽倒还一脸沉着，似对这问题毫不担心道：“当下所需物资，无非木材、煤炭、石灰、粘土等，这些东西除了向户部索要外，咱们也可以自行采购，毕竟这些东西都算不得什么家国重器，民间也能采买得到，若是全指望户部供应，怕要不了几天，咱这工事都得停工。”

打一开始，陆羽就没指望全靠朝廷。

杨士奇却不知他心思，苦着脸摊手道：“先生说得简单，买东西是要花钱的！”

他上前两步，翻开桌上账本道：“咱衙门账上可没多少钱了，至于您那卖宅子的计划，也还得再等几个月后，拍卖后才能有钱进账。”

陆羽笑着压了压手，安抚道：“你别急啊，要挣钱还不容易？你随我来，给你看件好东西！”

“好东西？”

杨士奇一脸迷惑，陆羽却已背着手，大步朝堂外走去，他脚步极快，眨眼间已到门口，眼看着就要没影了，杨士奇赶忙三步并两步，跟了上去。