金源房地产公司拿下的这块地皮占地面积还比较大，有山有水，三年之前拿下的地皮，1期工程和2期工程已经完工，3期也差不多快要完工，入住了一部分住户。

“这个楼盘真漂亮，门口种了这么多花，还有喷泉。”一到楼盘门口，下了车，向婉就感叹，“我怎么感觉这个楼盘比恒大还要好，价钱应该不低吧？”

“金源房地产公司名下的地皮大部分现在都还放着，一部分用来建造楼盘，也只是优先供内部员工使用。”苏醒说，“既然是供自己人使用，当然得要建造的好一些，温馨一些，走吧，进去看一看。”

苏醒带着向婉从正门进的，在正门跟门卫说明了身份，登记了之后，穿门而过。

当中是一个水池，蜿蜒曲折，池子里面的水不深，刚刚到小腿肚子，里面还有一些鱼虾在游动，荷叶点缀，底下铺着鹅卵石，人工制造的活水，流动着。

挨着水池两边有长椅，一些住户坐在长椅上，纳凉，看着水池里面的鱼虾。

“小区里面居然还有山，是人工堆砌的吗？”走到里面，向婉指着一处地方，“好漂亮，这个小区的绿化简直做的太好了，有山有水，而且小山看样子还能够上去。”

“嗯，没错，这山是人工堆砌起来的。”苏醒点头，“走，上去瞧一瞧。”

小假山不高，占地面积也不大，只是为了点缀一下，整个楼盘的绿化就如同画龙点睛，有山有水，整个小区的品质一下就提升了上去，看起来显得高端大气上档次。

金源房地产有限公司在整个房地产行业还算不上有多大名气，但质量和环境绝对没话说，苏醒给熊海峰下达的任务就是多买地皮，至少要满足内部员工的住房要求，早先规划设计建设的楼盘可以卖一部分住房出去，但对顾客的素质要有要求。

老师，医生这类职业优先，甚至还能够得到不小的优惠力度。

这么做是为了提高整个小区的用户群体素质，无论是对于小区的管理，还是对于小区其他住户的入驻感受，有了这一层刷选之后，整体的体验能够得到很大的提升。

这一点从小区正门进来后的水池就能够看出来，如果放在一般小区，很多小孩可能会下到水池里面嬉戏玩水，甚至抓里面的鱼虾，采摘荷叶，大人也不会制止，但在金源房地产有限公司这个楼盘，看不到这样的现象。

“可以上去看一看吗？”向婉到了1栋楼前，跟苏醒说。

“可以，这栋楼还没有住满，还有一些空着，可以上去瞧一瞧。”苏醒点头。

金源房地产有限公司名下开发的楼盘有多种户型，最小的60平，两居室，最大的有160平，中间还有80平，100平，120平，140平，以20平为区间，户型相当丰富。

苏醒带着向婉先看哪120平的房子，3室1厅，主卧有卫生间，南北通透，厨房是开放式的，这样的布局很多开发商都会采用。

看房子主要就看这几个点，一个就是阳台，再就是南北通不通透，另外就是主卧有没有卫生间，厨房是不是开放式。

至于其他的都是细枝末节，楼盘质量的问题选比较大的开发商肯定没多大问题，其他的质量有没有问题其实客户很难看得出来，除非找专业的检测机构。

多少人看楼会找专业的检测机构？真要检测了，恐怕没几栋楼能住。

再就是一梯几户这种，无论是一梯两户，2梯4户，还是2梯5户，如果房型真的好，一层的住户稍微多两家问题其实也不大。

反正一年也碰不到几次面。

“这个户型跟你之前在其他几个楼盘看的户型差不多，也挺好的。”苏醒说，“你现在算是我公司的员工，如果在这里买房可以得到优惠，我给你打六折。”

“打6折？”向婉站在阳台上往下看，从这里能够看到小区正中的假山，光线视野都非常好，“我是兼职性质的工作，而且是新员工，按照你和严志勤设定的规矩，新员工折扣不是没有这么大吗？”

“没错，新员工肯定享受不到买房6折的优惠，但是咱们俩除了上下级的关系，不是还有朋友这一层关系吗？给朋友6折的优惠也不算非常过分。”苏醒说，“你如果想好了以后到江城发展，在这里买一套房挺不错，装修了过后也可以将家里的亲人接过来。”

“将他们接过来，如果我不跟着，他们肯定适应不了，在农村生活了一辈子，让他们到城里来会手足无措，就连出门都不方便。”向婉说，“我至少得要等毕业了才会过来。”

“你家不是在县城吗？怎么能够说是农村？”苏醒问道，“适应总需要一个过程，慢慢的就习惯了，农村有农村的生活方法，城里有城里的生活方法，但有很多地方其实是相似的，城里也有大妈，时间一长，他们相互认识了，聚在一起自然就会习惯。”

向婉还在犹豫，她这个人性子非常犟，不喜欢占便宜。

“不要考虑了，120平的房子三个房间，你家里三个人住刚好。”苏醒说，“你要同意了，现在就下去将手续办了，一个星期的时间就能够拿到钥匙。”

“我还是想要去看一下80平的房子。”向婉跟苏醒说，“我知道你的好意，但总是占你的便宜不好，本来给你做秘书这个事情就是多亏了你的帮助，现在买房又麻烦你，还要让你打这么多折扣，不太合适。两间房也不错，我跟我妹两个人一间，我妈一个人一间，住着刚好。”

“那行吧。”苏醒点头，带着向婉又去看了一下80多平的房子。

算了一下首付款，在向婉的接受范围内，哪怕这套户型的房子比不上120平的户型好，向婉也选了。

剩下的事情就简单了，苏醒一个电话给熊海峰打过去，熊海峰又给下面的人打电话，很快就签好了预售合同，缴纳了首付款，去银行办理贷款，前后不过两个小时就完成了这些事。

有人就是这么方便，换了普通没有关系的客户，肯定没有这么快，现在都快要到下班的时间，银行肯定不会帮他处理，但苏醒就能。